Bedarfsausweis erstellen in Frankfurt

Jetzt direkt ausfüllen und Ihren Bedarfsausweis beantragen.
5.0

Ein hervorragender Anbieter, der proaktiv nachfragt, um mögliche Fehler zu vermeiden, und dabei extrem schnell arbeitet. Einfach klasse!

Anonym
5.0

Die Dateneingabe war schnell und unkompliziert, die Bearbeitungszeit war äußerst zügig und der Preis top – wirklich empfehlenswert!

Anonym
5.0

Die Eingabemaske ist benutzerfreundlich und bietet hilfreiche Erklärungen. Die Bearbeitung erfolgte schnell und effizient!

Georg K., Bad Kötzing

Der Energiebedarfsausweis zur energetischen Bewertung ihrer Immobilie

Der Bedarfsausweis liefert eine umfassende Analyse der Energieeffizienz eines Gebäudes und enthält Empfehlungen für mögliche Modernisierungen. Er gibt den Endenergiebedarf sowie den Primärenergiebedarf an. Bei der Erstellung werden verschiedene Aspekte des Gebäudes wie diese untersucht:

  • Dämmung der Gebäudehülle
  • Fenster und Türen (transparente Bauteile)
  • Heizungs-, Warmwasser- und Lüftungstechnik

Das Ergebnis ist eine objektive Bewertung der Energieeffizienz, die unabhängig vom Verhalten der Bewohner ist. Der Bedarfsausweis berücksichtigt standardisierte Nutzungskonditionen, was eine präzise Vergleichbarkeit von Immobilien ermöglicht.

Im Vergleich zum Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten beruht, basiert der Bedarfsausweis auf baulichen und technischen Eigenschaften. Diese detaillierte Analyse macht den Bedarfsausweis oft teurer und aufwändiger in der Erstellung. Er ist aber die bevorzugte Wahl, wenn genaue Informationen zur Energieeffizienz benötigt werden.

Regional & Kompetent

Frankfurt: Aus der Region

Ein Bedarfsausweis in Frankfurt bietet Ihnen eine ausführliche Einschätzung der energetischen Qualität Ihrer Immobilie, basierend auf dem theoretischen Energiebedarf. Unsere Experten erstellen diesen Ausweis, der unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch die Energieeffizienz Ihrer Gebäudehülle und Heiztechnik bewertet. Ein Bedarfsausweis ist insbesondere für Neubauten oder umfassend sanierte Gebäude erforderlich.

Er liefert wichtige Informationen, um zukünftige Sanierungsmaßnahmen gezielt zu planen. Mit unserem Service erhalten Sie eine schnelle und präzise Ausstellung des Bedarfsausweises. So können Sie fundierte Entscheidungen für die energetische Optimierung Ihrer Immobilie treffen und von möglichen Förderungen profitieren.

Energiebedarfskennziffer

Bei der Erstellung des Bedarfsausweises für Wohngebäude werden mehrere wichtige Faktoren berücksichtigt, um den gesamten Energiebedarf des Gebäudes zu ermitteln. Zentral dabei ist die Frage, wie viel Wärme durch die Gebäudehülle verloren geht und wie viel Energie aufgebracht werden muss, um die gewünschte Innentemperatur zu halten.


Neben den Energieverlusten durch die Gebäudehülle werden auch die Effizienz der Heizungsanlage und die CO2-Bilanz des verwendeten Energieträgers berücksichtigt. Dies ermöglicht eine präzise Berechnung des Energiebedarfs. Sie berücksichtig nicht nur die Wärmeverluste, sondern auch die nachhaltige Nutzung von Energiequellen und deren Auswirkungen auf die Umwelt.

Wann ist der Bedarfsausweis Pflicht?

Ein Bedarfsausweis ist in mehreren Fällen gesetzlich erforderlich. Dies betrifft insbesondere:

  • Mehrfamilienhäuser mit weniger als fünf Wohneinheiten, die noch nicht den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 entsprechen.
  • Neubauten, da hier keine Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre vorliegen.
  • Gebäude, bei denen nachträglich die Fassade gedämmt wurde oder mehr als zehn Prozent der Außenbauteile erneuert wurden. In solchen Fällen ist ein Bedarfsausweis, bis nach drei Jahren neue Verbrauchsdaten für einen Verbrauchsausweis erhoben werden können, notwendig.

Es ist wichtig, beim Vergleich von Verbrauchs- und Bedarfsausweisen vorsichtig zu sein. Beide Ausweistypen verwenden die gleiche Effizienzskala zur Bewertung der Energieeffizienz eines Gebäudes. Die Ergebnisse können jedoch unterschiedlich ausfallen. Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner, während der Bedarfsausweis auf einer theoretischen Berechnung der baulichen und technischen Merkmale des Gebäudes beruht.

Bedarfsausweis Kosten

Beantragen Sie ihren günstigen bedarfsorientierten Energieausweis. Jetzt auch mit Express Option und Lieferung noch am selben Tag.

Bedarfsausweis

119.90 €

inkl. MwSt.

Daten eingeben, Bilder hochladen, Ausdrucken, Fertig.

  • Erfassung in 6-10 Minuten
  • Verfügbar in 48 Stunden (Mo. – Fr.)
  • Top Support bei jedem Schritt
  • Verbesserungsmaßnahmen Liste
  • Rechtsgültig nach GEG
  • 10 Jahre Gültigkeit
Zum Antrag

Express Bedarfsausweis

159.89 €

inkl. MwSt.

Auslieferung noch am selben Tag der Bestellung

  • Auslieferung in unter 8 Stunden
  • Direkte Bearbeitung
  • Spezielle Zusatzoptionen
  • Top Support bei jedem Schritt
  • Rechtsgültig nach GEG
  • 10 Jahre Gültigkeit
Im Checkout Buchbar

Häufige Fragen

Noch unsicher? Wir helfen Ihnen gerne dabei, offene Fragen zu beantworten.

Online ausgestellte Bedarfsausweise sind rechtsgültig, solange sie von einem qualifizierten Energieberater oder einer zugelassenen Stelle ausgestellt werden. In Deutschland müssen alle Energieausweise wie Bedarfsausweise den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) oder des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.

Um die Gültigkeit zu gewährleisten, muss der Bedarfsausweis unterschrieben und mit einer Registrierungsnummer versehen sein. Diese Anforderungen sichern ab, dass der Ausweis korrekt erstellt wurde und den rechtlichen Standards entspricht.

Die Ausstellung eines Bedarfsausweises erfolgt in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Wählen Sie unsere Express-Option und bestellen Sie vor 21:00 Uhr, kann der Ausweis oft noch am selben Tag erstellt werden. Achten Sie darauf, dass alle Angaben korrekt sind, da unvollständige oder fehlerhafte Daten zu Verzögerungen führen können.

Wir stellen Ihnen diese Zahlungsmethoden zur Verfügung:

  • Paypal
  • SEPA Überweisung
  • Amex
  • Mastercard
  • Visa
  • Klarna
  • Rechnung (nicht bei der ersten Bestellung)
  • Vorkasse

Um einen Bedarfsausweis zu beantragen, müssen Sie bestimmte Unterlagen, die eine genaue technische Analyse des Gebäudes ermöglichen, bereitstellen. Diese Informationen sind entscheidend, um den Energiebedarf präzise zu berechnen und die Energieeffizienz des Gebäudes objektiv zu bewerten. Hier ist eine Übersicht der erforderlichen Unterlagen:

  • Baupläne und Grundrisse: Diese Dokumente zeigen die Architektur und Raumaufteilung des Gebäudes.
  • Wohnflächenangabe: Eine detaillierte Berechnung der gesamten Wohnfläche sowie die Flächenangaben der einzelnen Räume.
  • Dämmungsdetails: Informationen zu den Dämmmaßnahmen der Wände, des Dachs und des Bodens.
  • Fenstermerkmale: Angaben zur Art, zum Alter und zu den Verglasungseigenschaften der Fenster.
  • Heizungsanlage: Daten zu Art, Alter und Effizienz des Heizsystems im Gebäude.
  • Sanierungshistorie: Dokumentation von bereits durchgeführten energetischen Modernisierungen wie Dämmungen oder Heizungsmodernisierungen.

Mit diesen Unterlagen kann eine präzise Analyse des energetischen Zustands des Gebäudes durchgeführt werden, die Grundlage für den Bedarfsausweis bildet.

Die Wahl zwischen einem Verbrauchsausweis und einem Bedarfsausweis hängt stark von den spezifischen Anforderungen und Zielen ab. Beide Ausweise dienen der Einschätzung der Energieeffizienz eines Gebäudes, jedoch auf unterschiedliche Weise:

Verbrauchsausweis:

Der Verbrauchsausweis beruht auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der vergangenen drei Jahre, was die Energieverbrauchsgewohnheiten der Bewohner widerspiegelt.

  • Vorteile:
    • Kosten und Zeit: Günstiger und schneller zu erstellen, da er auf bestehenden Verbrauchsdaten basiert.
    • Einfachheit: Keine umfangreiche Gebäudebewertung erforderlich, der Prozess ist unkompliziert.
  • Nachteile:
    • Verhaltensabhängigkeit: Der Verbrauch kann durch individuelle Heizgewohnheiten beeinflusst werden, was die tatsächliche energetische Qualität des Gebäudes verzerren könnte.
    • Begrenzte Aussagekraft: Käufer oder Mieter können nur schwer abschätzen, wie energieeffizient das Gebäude ist, da der Verbrauch stark von den Nutzungsgewohnheiten abhängt.

Bedarfsausweis:

Der Bedarfsausweis wird auf Basis einer detaillierten technischen Analyse des Gebäudes erstellt, bei der Aspekte wie die Dämmung, Heizungssysteme und die Bauweise berücksichtigt werden. Der Bedarf wird unabhängig vom Verhalten der Bewohner berechnet.

  • Vorteile:
    • Objektivität: Er liefert eine neutrale und präzise Einschätzung des energetischen Zustands des Gebäudes.
    • Detaillierte Analyse: Oft beinhaltet er auch Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz.
  • Nachteile:
    • Kosten und Aufwand: Der Bedarfsausweis ist teurer und zeitaufwändiger, da eine umfassende Analyse notwendig ist.
    • Komplexität: Es wird oft ein Fachmann benötigt, was den Prozess anspruchsvoller und kostenintensiver macht.

Zusammenfassung:

  • Verbrauchsausweis: Ideal, wenn eine schnelle, kostengünstige Lösung gewünscht wird und das Verhalten der Bewohner im Durchschnitt eine gute Repräsentation des Gebäudes darstellt.
  • Bedarfsausweis: Eignet sich, wenn eine gründliche, objektive Beurteilung des energetischen Zustands gewünscht wird, insbesondere für ältere oder nicht modernisierte Gebäude.

In einigen Fällen ist der Bedarfsausweis gesetzlich vorgeschrieben, z. B. für Gebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, die vor 1977 erbaut wurden und nicht umfassend saniert sind.

Ein Bedarfsausweis bei Immobilienwerker kostet 119.90 € inkl. MwSt. Wenn Sie sich für die Express-Option entscheiden, beträgt der Preis 159.89 € inkl. MwSt.

Ein Bedarfsausweis ist ein Energieausweis, der auf einer detaillierten technischen Untersuchung des Gebäudes basiert. Dabei wird der Energiebedarf des Gebäudes unter standardisierten Bedingungen berechnet, ohne das Verhalten der Bewohner zu berücksichtigen. Der Ausweis liefert eine objektive Beurteilung der Energieeffizienz. Er hilft, die energetische Qualität eines Gebäudes genau zu bewerten.

Ein Bedarfsausweis wird von qualifizierten Fachleuten wie zertifizierten Energieberatern, Ingenieuren oder Architekten, die über die erforderliche Expertise verfügen, erstellt. Sie analysieren die technischen Merkmale des Gebäudes genau und berechnen den Energiebedarf präzise.

Bei Immobilienwerker Frankfurt stellen alle Bedarfsausweise eine studierte Architektin und zertifizierte Energie-Effizienz-Expertin aus, um höchste Qualität und Genauigkeit zu garantieren.